11 апреля в рамках проходящей в Москве 28-й Международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО» состоялась пресс-конференция Российской гильдии риэлторов, посвященная федеральному закону о некоммерческом найме жилья.

Напомним, что документ был одобрен Госдумой 22 марта этого года в первом чтении.

Президент РГР Анна Лупашко, модератор брифинга, в своем вступительном слове отметила важность этого нововведения для миллионов россиян, так как в действующем законодательстве нет норм, регулирующих правоотношения, связанные со сдачей в аренду жилых помещений, где наймодатель не ставит цели извлечения прибыли.

Депутат Госдумы Галина Хованская, один из авторов документа, считает, что «при благоприятном развитии событий реализация закона существенно увеличит доступность жилья для большинства граждан с невысоким уровнем дохода».

Если закон будет принят в окончательном чтении, то в Жилищный кодекс предполагается ввести такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования». Речь идет о многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному лицу (скорее всего, это будут муниципалитеты или некоммерческие организации), и квартиры там будут сдаваться для проживания по ценам значительно ниже рыночных.

Член общественной палаты Борис Альтшулер логично предположил, что, «учитывая зависимость большинства регионов страны от федеральных дотаций, на строительство таких домов придется выделять федеральные деньги, и ставка найма должна частично компенсироваться муниципалитетом в зависимости от доходов семьи».

По материалам сайта http://www.domostroymedia.ru/